Résidence Andrézieux

Opération : Réhabilitation de 278 logements
MOA : ICF LA SABLIÈRE
Lieu : Paris XVIII

Date : 2015
Montant : 15,5 M€ HT

Label / Performance :
BBC EFFINERGIE

MISSIONS :

DESCRIPTION DU PROJET:

La résidence Andrézieux : la transformation d’un bâti au coeur d’un quartier en pleine mutation. Traiter l’ensemble Andrézieux c’est accompagner une politique de renouvellement urbain(réhabilitation et résidentialisation) de l’ensemble du quartier.

  • C’est établir le lien final entre ensemble réhabilités futurs îlots.
  • C’est redéfinir la barre, la tour. C’est réinventer un patrimoine en place.
  • C’est proposer une résidence autonome, en lien avec la (future) rue.
  • C’est proposer une identité résidentielle unique au coeur d’un sol partagé.
  • C’est intégrer l’ensemble, malgré son échelle, au tissu urbain. C’est redonner, un socle, réorganiser son sol à cet ensemble aux abords totalement délaissés.
  • C’est enfin faire se réapproprier la résidence par ses occupants en améliorant leur quotidien et en leur offrant un sol partagé sécurisé.

Le projet présentait des complexités en termes de structure. Nous avons intégré l’agrandissement des séjours et des loggias ainsi que la création de balcons pour la totalité des logements selon un modèle structurel bien identifié. Le BIM renseigné et quantifié a permis aux ingénieurs de proportionner parfaitement la structure en fonction de l’existant, aux architectes de proposer les finitions intérieurs et extérieur. Enfin aux thermiciens de proposer une épaisseur d’isolant, tous cela au moyen d’un même support : la maquette numérique.
Les phases du projets sont également clairement expliquées par une chronologie d’exécution illustrées par le BIM.

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